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狂欢30年,坑惨千万老人!海景房骗局,为何一直高烧不退?

发布日期:2022-10-04 22:15    点击次数:128

时间回到2013年,“潮汐猎人”李嘉诚突然宣布变卖内地资产,然而没有人想到,这却是房地产黄金时代的“最后狂欢”。随后几年,房地产市场迎来了一场巨大“雪崩”。

地产霸主恒大,倒在了2万亿债务的屠刀之下;巨无霸融创,更是因为40亿贷款,不惜赌上自家老板的信用……然而这些不过是房地产“阴云”的冰山一角,即便是被誉为房地产中“爱马仕”的海景房,也未能躲过这场雪崩。

前不久,一条关于“多地海景房跌成白菜价”的话题,迅速制霸热搜榜单:5月,广东惠州的一套海景房,以1.66折的白菜价被拍卖;6月,深圳半山海景的一套顶级豪宅,5折甩卖都没人要……如今连豪华海景房都沦落到无人问津,让网友不禁感慨:皇帝的女儿也愁嫁。

不过,对于擅长讲故事、贩卖焦虑的中介们来说,他们正酝酿新一轮的“攻势”:既然年轻人忽悠不动,那就主攻中老年人。最近,据凤凰网《风暴眼》报道,山东乳山中介为了卖出海景房,不惜祭出“损招”:他们前往全国各地打着豪华旅游之名,将老年团哄骗到乳山,实为诱导买房。

知情人士透露,在被海景房套牢前,谁也不会把它和骗局联系在一起。单是跪下认顾客干爹干妈的劲头,资本家看了都得流泪。然而,当老人们在乳山面朝大海的背后,一张防不胜防的“骗局”已悄然铺展开来。

报道显示,明知缺乏必要配套,人流寂寥,中介们却依旧鼓吹“海景房会越来越少,以后有钱都买不到”,让老人相信“买到就是赚到”,升值空间巨大。不过,这仅仅是开胃小菜,而保健功效才是海景房的“终极杀招”。

在神通广大的乳山中介口中,这里的空气中的含氧量特别高,心血管病人只要生活在银滩,根本不用吃药。毫无疑问,这是一个直戳老年人痛点的“杀招”,一旦被保健功效吸引,那后者距离落入陷阱也就不远了。

事实上,在海景房的增值、保健上做文章,乳山中介并非首创,早在上世纪90年代,地产大亨潘石屹已“捷足先登”。资料显示,1990年前后,潘石屹主动请缨来到海南,敏锐捕捉到海景房商机,于是他疯狂借入1000多万高利贷炒海景房。结果短短半年,他赚取了上千万,斩获人生第一桶金。

1992年,因提前撤离海南,幸运躲过地产泡沫后,潘石屹一路顺风顺水,并创建SOHO中国,成为了中国最顶级的富豪之一。然而,从内地赚得盆满钵满的他,并不愿承担社会责任,反而对大洋彼岸异常向往。

报道显示,为了递出“投名状”,潘石屹在2014年陆续向哈佛、耶鲁无偿捐赠了2个亿。后来,面对金星的质疑,潘石屹笑称:钱是捐给在哈佛、耶鲁上学的中国贫困生的。然而,现实很快就打了脸,潘富豪的两个儿子被“保送”进了两大名校,而他本人也获得了类似某猫平台竹宏冰纯生命科技的优先“体验权”。

事实上,潘石屹体验的这种前沿物质,早已被哈佛、麻省理工证实,可通过激活线粒体功能,让老年生命体“逆转”衰老进程,并延长生存时限。而天猫平台数据也从侧面予以了印证:超过15万+高知群体加入了对“竹宏冰纯”技术的尝鲜,而“睡眠质量变好”,“皮肤气色改善”、“感觉更年轻”等成为了他们共同体验反馈。

不久前,东京、广岛等大学临床试验表明,前者可让志愿者皮肤、肌肉等重回年轻时状态。而这无疑让公众对潘石屹借捐款之名,行个人“不老梦”之实,更加鄙视。

30年前,嗅到苗头不好,潘石屹从海景房及时脱身,然而30年后,海景房的骗局依旧是“高烧不退”:只接待看房团,拒绝散客,方便集中洗脑;对有买房意向和买房实力的人,他们更是形影不离,连上卫生间都要盯着。据悉,因此被坑惨的中老年人,累积已不下千万。

上世纪90年代,潘石屹在海南挥斥方遒时,海南房价以每天200至300元的速度上涨,其中海景房功不可没。对此,潘石屹后来回忆说:这让自己找到了胆量。然而,如此巨大的泡沫,让海南直到2006年才勉强回过神来。

而上文提到的乳山又何尝是不是90年的海南翻版呢?没有配套设施,没有人气,有的只是中介的套路和大饼。对此有业内人士调侃道:如果说买到烂尾楼是买房第一惨,那么第二惨是什么?很大概率是:买到海景房。

事实上,连菜场大妈都知道海景房有多美好,从来不取决于海。



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